L’idée peut sembler venir tout droit d’un scénario de science-fiction ou d’un rêve écologiste un peu fou : un immeuble sans chauffage, sans climatisation, sans ventilation mécanique… mais où, miracle, on ne se gèle pas l’hiver ni ne fond l’été ! Et pourtant, ce n’est ni de la magie, ni un gadget venu du futur : la France s’apprête à accueillir son tout premier bâtiment de ce type, digne héritier d’une innovation venue d’Autriche. Prêt à réserver votre place ? Faites connaissance avec l’immeuble « Essentiel » et son étonnante recette pour vivre douillet sans dépenser une calorie d’énergie !
Un pari audacieux, devenu réalité
C’est en 2013 que Dietmar Eberle, architecte autrichien et touche-à-tout passionné de constructions écologiques, fait un pied de nez aux idées reçues. Sans chauffer ni climatiser ni ventiler mécaniquement, il bâtit à Lustenau le siège de sa société. Surprise : à l’intérieur, la température reste entre 22 et 26 °C, quelles que soient les humeurs du thermomètre dehors, de la canicule à la bise. Son concept portera le nom évocateur de « 2226 » (et non, ce n’est pas le code de la porte mais bel et bien la fourchette thermique qui attend les utilisateurs, toute l’année !).
Cette prouesse, après de longues années de recherches, va donner des idées : en 2018, un édifice jumeau voit le jour en Suisse, à Emmen. Et l’idée fait des petits (bons pour la planète), s’exportant au secteur résidentiel avec des appartements « zéro chauffage, zéro clim’ » bâtis également en Autriche. La France, elle, s’invite à la fête avec un projet novateur dans le quartier de la Confluence, à Lyon, bientôt devenu terrain d’expérimentation grandeur nature.
Le secret de ces murs qui gardent tout pour eux
À première vue, l’idée pourrait sembler relever d’une utopie. Qui imaginerait un logis agréable sans aucune machine pour pousser la chaleur ou brasser la fraîcheur ? Pourtant, Dietmar Eberle n’a pas cédé, convaincu que pour être heureux… il faut des murs bien épais ! Avec son bureau « baumschlager eberle », il sème l’idée suivante :
- Utiliser des matériaux naturels, biosourcés et hyper isolants, comme les blocs de terre cuite.
- Construire des murs extérieurs d’au moins 80 cm d’épaisseur. Oui, 80 cm : de quoi faire pâlir d’envie n’importe quelle forteresse !
- Bénéficier d’une forte inertie thermique, apte à absorber la chaleur ou la fraîcheur et à la restituer lentement dans les pièces.
Pas besoin d’être un génie des fluides pour comprendre ce que cela signifie : les variations de température sont filtrées et amorties, pour le bonheur des habitants.
Où va la chaleur (et d’où vient-elle) ?
Ici, point de chaudière ronronnante ni de splits chuchotant dans les coins. Le bâtiment fait appel à des apports plutôt inattendus :
- La chaleur humaine : chaque occupant émet naturellement des calories, tout comme les équipements de bureautique.
- L’énergie solaire, qui entre généreusement par les baies vitrées.
Rien de sorcier donc : la coexistence intérieure, l’action du soleil et le choix de matériaux appropriés suffisent à garantir ce confort étonnant. Mieux, plus on y vit, plus on y réchauffe ! De quoi aimer la promiscuité…
Et à Lyon ? Un projet baptisé Essentiel
C’est dans le quartier de la Confluence, le long du Rhône, que le tout premier immeuble du genre verra bientôt le jour en France. Son nom ? « Essentiel », confié à Nexity et toujours signé Dietmar Eberle. Comme ses grands frères autrichien et suisse, il :
- Adopte une silhouette simple, sans gadgets inutiles,
- S’appuie sur des matériaux naturels capables de faire office de thermostat géant,
- Propose des murs de 80 cm d’épaisseur pour une forte inertie thermique.
Mais que les puristes de la modernité se rassurent : l’innovation n’exclut pas toute technologie. Un logiciel sophistiqué supervisera la régulation, ajustant température et renouvellement d’air selon les besoins, notamment en ouvrant automatiquement certaines fenêtres. Discret mais efficace, comme le majordome parfait !
En conclusion, ce pari, longtemps jugé irréalisable, repousse les frontières du logement écologique. Et si le confort pouvait vraiment rimer avec sobriété technique ? Le concept 2226, qui s’apprête à séduire la France, montre qu’il est grand temps de redécouvrir l’essentiel : le bon sens architectural… et un petit pull, au cas où !
Passionné d’architecture intérieure et de beaux objets, Damian cultive depuis toujours un regard attentif sur l’art de vivre. Après plusieurs années passées dans le design et la communication, il lance Rive Gauche Décor pour partager ses découvertes, ses inspirations et ses coups de cœur. Entre adresses confidentielles, matières d’exception et tendances pointues, il dévoile chaque semaine une vision élégante de la maison, où chaque détail raconte une histoire.
